Uutiset / Tontinvuokrien korotuksesta Helsingin kaupungin asukastilaisuus ma 12.2.2018 kello 17 Iiriksessä

Helsingin kaupunki tiedottaa

 

Tervetuloa tontinvuokralaisten asukastilaisuuteen

Toivomme, että voitte osallistua ensisijaisesti oman kaupunginosanne asukastilaisuuteen, jossa ovat paikalla oman alueenne tonttien asiantuntijat. Asukastilaisuudet kaupunginosittain:

Herttoniemi, Vartiokylä ja Mellunkylä

Maanantai 12.2.2018 kello 17–19
Iiris-keskus, Braille-sali, Marjaniementie 74

https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit/tontit/tontinvuokralaiselle/sopimusten-uusiminen/asukastilaisuudet-2018

Uusien maanvuokrasopimusten vuokran määrästä ja vuokra-ajasta päättää kaupunginvaltuusto ja muista vuokrausehdoista kaupunkiympäristölautakunta tai sen määräämä viranhaltija. Maanvuokrasopimusten uusimisen valmistelusta vastaa kiinteistöviraston tonttiosasto. Kesäkuussa 2017 tapahtuvan organisaatiouudistuksen jälkeen valmistelu jatkuu kaupungin maaomaisuuden kehittämisestä ja tonteista vastaavassa yksikössä.

Sopimuksia uusittaessa vuokrausehdot määritellään uusimisajankohtana voimassa olevien sopimuksia uusittaessa noudatettavien yleisten ehtojen ja käytäntöjen mukaan. Yleisten ehtojen lisäksi uusiin maanvuokrasopimuksiin voidaan sisällyttää tonttikohtaisia lisäehtoja.

Tontinvuokrien kehitys Helsingissä

Vuosina 2020-2021 päättyvistä maanvuokrasopimuksista osa on tehty noin 50 vuotta sitten, ja osa sopimuksista on uusittu 1970- tai 1980-luvulla. Silloisista sopimusehdoista ja Helsingin seudun kiinteistöjen viime vuosikymmenien voimakkaasta arvonnoususta johtuen vuosina 2020 ja 2021 päättyvien sopimusten mukaiset vuokrat ovat jääneet osittain hyvin alhaisiksi verrattuna nykyhetken kohtuulliseen maanvuokratasoon.  

Helsingin kaupunki perii asuinkäyttöön tarkoitetuilta tonteilta nykyisin vuotuista maanvuokraa, joka on 4 % tontin laskennallisesta arvosta. Uudet vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin. Tavoitteena on kehittää maanvuokrasopimusten ehtoja ja vuokrauskäytäntöjä siten, että maanvuokran kehitys vastaisi nykyistä paremmin kiinteistöjen yleistä arvonkehitystä.

https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit/tontit/tontinvuokralaiselle/sopimusten-uusiminen/vuosina-2020-2021-paattyvat-maanvuokrasopimukset